Ein Umzug wird nach Menge, Weg und Aufwand gerechnet, nicht nach dem Schild an der Wohnungstür. Die Menge steht in Kubikmetern, der Weg ist die Strecke zwischen Wohnungstür und Standplatz des Wagens, der Aufwand sind Höhenmeter, Zerlegearbeit und alles, was nicht mitzieht. Diese Seite zeigt an einem Dreizimmerhaus am Hang, wie aus diesen Größen ein Betrag wird.
Grundlage ist das Ladevolumen in Kubikmetern, nicht die Wohnfläche
Trageweg über 40 Meter wird gesondert ausgewiesen
Höhenmeter kosten Zeit, und Zeit ist der teuerste Posten
Nach dem Aufmaß auf dem Grundstück steht ein Festbetrag
AbrechnungFestbetrag nach Aufmaß oder Satz nach Stunde
Drei Zimmerab 526 € bei rund 40 Kubikmetern
Langer Tragewegab 24 €, gerechnet ab dem vierzigsten Meter
Entsorgungab 29 € je Kubikmeter, gefegt zurück
Fünf Größen, mehr sind es nicht
Beim ersten Anruf nennt fast jeder die Zimmerzahl. Für einen Überschlag reicht das, für ein Angebot nicht. Ein Dreizimmerhaus mit leerem Keller und ein Dreizimmerhaus mit vollem Dachboden liegen gut fünfzehn Kubikmeter auseinander, und das ist eine halbe Wagenladung. Deshalb fragen wir beim Aufmaß nach Schränken, nach Kisten und nach dem, was im Gartenhaus steht.
Am Ende bestimmen fünf Größen die Zahl auf dem Angebot. Vier davon sehen Sie selbst, wenn Sie einmal von der Haustür bis zur Fahrbahn gehen und dabei die Stufen mitzählen. Die fünfte vergisst fast jeder, bis der Keller offen steht: die Entsorgung. Wer sie früh mitrechnet, bekommt ein Angebot, das am Umzugstag noch stimmt.
Menge in Kubikmetern: alles, was auf die Ladefläche kommt
Trageweg: die Strecke zwischen Wohnungstür und Standplatz des Wagens
Höhenmeter: Treppen, Stiegen und Hanggrundstücke ohne befahrbare Zufahrt
Entsorgung: was nicht mitzieht und zur Annahmestelle gefahren wird
Kubikmeter statt Quadratmeter
Wir rechnen in Ladevolumen. Eine Faustzahl aus der Praxis: Auf zehn Quadratmeter Wohnfläche kommen etwa fünf Kubikmeter Hausrat, bei Werkstatt, Keller und Boden deutlich mehr. Die Tafel unten übersetzt die Zimmerzahl in Kubikmeter und nennt den Festbetrag, den wir dafür ansetzen. Sie ist der Ausgangspunkt für das Gespräch, nicht das Ergebnis.
Wer wenig zu tragen hat und selbst mit anpackt, fährt oft nach Zeit besser. Der Kofferwagen samt zwei Trägerkräften kostet ab 67 € je Stunde, mit drei Kräften ab 83 € je Stunde. Ab drei Zimmern ist der Festbetrag meistens der ruhigere Weg, weil sich die Zeit auf einem Hanggrundstück schlecht schätzen lässt und niemand gern auf die Uhr sieht, während der Schrank auf der Treppe steht.
Was der Hang am Preis ändert
Woltersdorf ist nicht flach, und die Straßennamen sagen es deutlich: Steile Stiege, Harte Stiege, Südtreppe, Höhenweg, Bergstraße, Maienhöhe, Kranichberge. Wo eine Treppe zwischen Grundstück und Fahrbahn liegt, trägt niemand den Schrank waagerecht. Jeder Höhenmeter kostet Zeit, und über Zeit wird ein Umzug teuer, nicht über die Zahl der Möbel.
Das zweite Maß ist die waagerechte Strecke. Bis vierzig Meter zwischen Wohnungstür und Standplatz rechnen wir nichts zusätzlich. Darüber steht eine eigene Zeile im Angebot: ab 24 €. Wir messen diese Strecke beim Aufmaß ab, damit sie vorher benannt ist und nicht am Umzugstag zur Diskussion wird.
Ein Dreizimmerhaus am Hang, durchgerechnet
Nehmen wir ein Haus mit drei Zimmern und rund vierzig Kubikmetern Hausrat. Zwischen Gartentor und Haustür liegen vierzig Meter, die Auffahrt ist für den Kofferwagen zu eng, er steht also an der Fahrbahn. Die Einbauküche zieht mit um. Aus dem Keller kommen drei Kubikmeter Sperriges, das niemand mehr haben will, und die Kartons leihen Sie für zwei Wochen, dreißig Stück.
So sieht das Angebot aus, Zeile für Zeile. Unter dem Strich stehen 880 €. Dazu kommt allein das Entgelt, das die Annahmestelle für die Anlieferung nimmt; es läuft unverändert durch, wir schlagen nichts darauf. Verschiebt sich eine Position, etwa weil aus drei Kubikmetern Keller sechs werden, sagen wir es, bevor geladen wird.
Grundbetrag für drei Zimmer mit rund 40 Kubikmetern: ab 526 €
Trageweg von 40 Metern zwischen Gartentor und Haustür: ab 24 €
Einbauküche abbauen und am Zielort wieder montieren: ab 216 €
30 geliehene Kartons über 2 Wochen: 27 €
3 Kubikmeter aus dem Keller zur Annahmestelle: 87 €
Summe der Positionen im Angebot: 880 €
Zerlegen, Küche und was übrig bleibt
Zerlegearbeit ist der Posten, der am häufigsten zu klein geschätzt wird. Eine Schrankwand aus den Neunzigern beschäftigt zwei Kräfte gut eine Stunde, das Hochbett der Kinder noch einmal eine halbe. Wer Schrauben und Dübel vorher in beschriftete Tüten legt und an das Möbelstück heftet, spart davon die Hälfte, weil am Ziel niemand sucht.
Die Küche abbauen und am Zielort wieder montieren kostet ab 216 €. Den Anschluss von Strom und Wasser übernimmt ein Fachbetrieb, dafür sind wir nicht zuständig. Für alles, was nicht mitzieht, rechnen wir nach Volumen: ab 29 € je Kubikmeter. Gefegt wird danach ohnehin, dafür kommt keine gesonderte Position dazu.
Wann aus der Schätzung ein Festbetrag wird
Am Telefon bekommen Sie eine Spanne, keinen Preis. Verbindlich wird die Zahl, wenn wir auf dem Grundstück waren, gesehen haben, wo der Wagen stehen kann, wie viele Stufen dazwischen liegen und was im Keller wartet. Ein solcher Termin dauert eine halbe Stunde. Alles, was über den Grundsatz hinausgeht, bekommt vorher eine eigene Zeile im Angebot. Nach dem Umzugstag wird keine Position mehr nachgeschoben.
Im Gemeindegebiet, in Erkner, Schöneiche, Rüdersdorf und im Berliner Südosten bis zur Stadtgrenze fällt kein Anfahrtsaufschlag an. Weiter draußen rechnen wir die Fahrzeit mit, vorher benannt und mit der Kilometerzahl im Angebot. Wer zwei Angebote vergleicht, sollte auf drei Stellen sehen: ob Kubikmeter oder Quadratmeter die Grundlage sind, ob jemand den Trageweg gemessen hat und ob die Entsorgung mit einem Volumen dasteht oder nur als Wort.
Festbeträge nach Wohnungsgröße
Festbeträge nach Wohnungsgröße
Posten
Hinweis
Betrag
1 Zimmer
bis 35 m², rund 15 m³
ab 236 €
2 Zimmer
35 bis 60 m², rund 25 m³
ab 364 €
3 Zimmer
60 bis 85 m², rund 40 m³
ab 526 €
4 Zimmer
85 bis 110 m², rund 55 m³
ab 688 €
5 Zimmer
ab 110 m², ab 70 m³
ab 874 €
In allen Beträgen steckt die Mehrwertsteuer. Verbindlich wird die Zahl beim Aufmaß auf dem Grundstück, und von da an gilt sie als Festbetrag.
Was beim ersten Anruf zum Preis gefragt wird
Warum nennen Sie am Telefon keinen festen Preis?
Weil wir am Telefon weder den Keller noch die Zufahrt sehen. Wir nennen Ihnen eine Spanne, und die trifft meistens gut. Zu einem festen Betrag wird sie, sobald jemand von uns vor Ort gemessen hat.
Zählt der Keller zu den Kubikmetern?
Ja, alles zählt, was auf die Ladefläche kommt. Gerade in Woltersdorf mit seinen Häusern ist der Keller regelmäßig der Grund, warum aus vierzig Kubikmetern fünfzig werden. Zeigen Sie ihn beim Aufmaß mit, dann steht er im Angebot und nicht in der Nachrechnung.
Was passiert, wenn es am Umzugstag länger dauert als geschätzt?
Beim Festbetrag ändert sich nichts, das ist der Sinn der Sache. Nach Zeit gerechnet zahlen Sie die tatsächlichen Stunden, aber wir sagen Bescheid, sobald abzusehen ist, dass die Schätzung nicht hält. Eine stille Überschreitung gibt es nicht.
Wir wohnen am Hang, der Wagen kommt nicht bis ans Haus. Wird es dadurch teurer?
Bis vierzig Meter nicht. Darüber kommt der Posten für den langen Weg dazu: ab 24 €. Wir messen die Strecke beim Aufmaß ab und prüfen dabei auch, ob der kleinere Sprinter näher herankommt, denn das ist oft günstiger als jeder Zuschlag.
Können wir sparen, wenn wir selbst mitpacken?
Deutlich. Gepackte, beschriftete und geschlossene Kartons sind der größte Hebel, den Sie selbst in der Hand haben. Wenn es doch nicht reicht, kostet der Packdienst ab 21 € je Kraft und Stunde. Buchen Sie davon nur den Raum, der wirklich liegen geblieben ist.
Rechnen Sie die Anfahrt extra?
Im Gemeindegebiet und in den direkten Nachbarorten bis zur Berliner Stadtgrenze nicht. Liegt das Ziel weiter weg, steht die Fahrzeit mit der Kilometerzahl im Angebot. Sie erfahren den Betrag vor der Zusage und nicht erst auf der Rechnung.
Was kostet es, wenn die Sachen zwischenzeitlich irgendwo stehen müssen?
Ein Abteil mit zehn Kubikmetern kostet ab 11 € am Tag, da geht ein Zweizimmerhaushalt samt Küche hinein. Die Fahrt ins Lager und die spätere Rückfahrt kosten ab 76 € je Fahrt, je Richtung einmal. Sinnvoll ist das, wenn zwischen Auszug und Einzug mehr als ein paar Tage liegen.
Die Zahl, die wir nennen, hält
Nach dem Aufmaß steht ein Festbetrag auf dem Papier, und der gilt auch dann, wenn der Tag länger wird als gedacht. Kommt etwas dazu, hören Sie es vorher. Für das Transportgut haften wir nach Paragraf 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Laderaum.
